Informationen

Wir bei Immobilien & Finanzberatung Silke Bröscher sind stolz auf unsere ganzheitliche Beratung und unser Engagement für Spitzenleistungen in jedem Aspekt unserer Services. Von der Finanzierung über Kauf und Verkauf bis hin zur energetischen Sanierung – entdecken Sie, wie wir Sie umfassend unterstützen und zu Ihrem Erfolg beitragen können.

Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen, die unsere Kunden oft stellen. Wir legen großen Wert auf Transparenz und möchten Ihnen von Anfang an alle Informationen bieten, die Sie für Ihre Entscheidungen benötigen. Tauchen Sie ein und erfahren Sie mehr über unsere Arbeitsweise und unsere Werte.

Welche Fragen stellen Kunden ihnen am häufigsten, wenn sie zum ersten mal über eine Immobilienfinanzierung, einen Kauf oder Verkauf nachdenken?

Häufig geht es um die monatliche Rate bei einer Finanzierung, den möglichen Erlös beim Verkauf einer Immobilie, die Angemessenheit eines Verkaufspreises oder um Förderungen bei einer energetischen Sanierung des Einfamilienhauses.

 

Zur Immobilienfinanzierung

  • Wie viel Immobilie kann ich mir realistisch leisten?

  • Wie hoch sollte mein Eigenkapitalanteil sein?

  • Welche Finanzierungsstruktur ist langfristig tragfähig?

  • Wie wirken sich Zinsbindung, Tilgung und Laufzeit auf meine Gesamtbelastung aus?

  • Welche Förderprogramme kann ich nutzen?

Beim Immobilienkauf

  • Ist der aufgerufene Kaufpreis marktgerecht?

  • Welche Risiken bestehen hinsichtlich Bausubstanz oder energetischem Zustand?

  • Welche Folgekosten kommen langfristig auf mich zu?

  • Ist die Immobilie auch unter Wertentwicklungsaspekten sinnvoll?

  • Welche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich und wirtschaftlich vertretbar?

Beim Immobilienverkauf

  • Welchen realistischen Marktwert hat meine Immobilie?

  • Wann ist der richtige Verkaufszeitpunkt?

  • Wie positioniere ich die Immobilie optimal am Markt?

  • Welche Unterlagen werden benötigt?

  • Wie lange dauert der Verkaufsprozess voraussichtlich?

Wie läuft eine typische Zusammenarbeit oder Beratung bei ihnen ab, und was können Kunden dabei erwarten?

Von der Erstberatung – wahlweise per Videocall oder im persönlichen Gespräch – über die strukturierte Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen und den gemeinsamen Ortstermin zur Besichtigung bis hin zur Antragsstellung für die Baufinanzierung und der Begleitung zum Notartermin:

Bei uns erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.

Strukturiert, transparent und zuverlässig – über den gesamten Prozess hinweg.

 

Was ist der größte Vorteil für Kunden, wenn sie sich für ihre ganzheitliche Beratung entscheiden, im Vergleich zu anderen Anbietern?

Sie profitieren von einem umfassenden Marktzugang zu deutschen Banken und Finanzierungspartnern. Dadurch wird für Ihre Baufinanzierung eine passgenaue Lösung mit wettbewerbsfähigen Konditionen ermittelt. Einen aufwendigen Vergleich einzelner Darlehensangebote übernehmen wir für Sie.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie basiert die Preisermittlung auf fundierter Marktkenntnis und einer realistischen Bewertung – mit dem Ziel, einen marktgerechten und optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

Als Energieberaterin betrachte ich ein Kaufobjekt nicht ausschließlich unter Marktwertgesichtspunkten, sondern analysiere zusätzlich den energetischen Zustand sowie potenziell anstehende Modernisierungsmaßnahmen und deren wirtschaftliche Auswirkungen.

Ihr wesentlicher Vorteil: Sie erhalten sämtliche Leistungen gebündelt aus einer Hand – strukturiert, transparent und fachlich fundiert begleitet

 

Welche informationen oder Unterlagen sind für ein erstes Gespräch am wichtigsten, damit wir gleich optimal starten können?

Für ein optimales Erstgespräch sind Bonitätsunterlagen, Finanzierungsunterlagen, Objektunterlagen und Informationen zu geplanten Sanierungswünschen hilfreich.

Ihre Immobilienträume verwirklichen

Ein Haus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach. Es ist der Ort, an dem Geschichten beginnen, Kinder aufwachsen und Träume Wurzeln schlagen. Doch der Weg zur perfekten Immobilie kann komplex sein.

Wir begleiten Sie mit Herzblut und Expertise dabei, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe stehen wir an Ihrer Seite, um aus einer Vision eine Adresse zu machen. Lassen Sie uns gemeinsam den Raum schaffen, den Ihr Leben verdient.